У Німеччині для оренди житла, яке субсидується державою, вам знадобиться спеціальний документ – Wohnberechtigungsschein (WBS).
Орендна плата за такі квартири нижча ніж за звичайне житло, оскільки держава підтримує орендодавців таких квартир (наприклад, у проведенні ремонтних робіт). Проте WBS не гарантує отримання соціального житла. Документ лише надає можливість винайняти таку квартиру. Такої переваги, наприклад, позбавлені ті, хто не має такого документу.
Хто може подати заяву на отримання Wohnberechtigungsschein?
Як правило, щоб мати право на WBS, ви маєте отримувати не більше 12 000 євро на рік. Отже, ви можете подати заяву на отримання WBS, якщо маєте невеликий щомісячний дохід, наприклад, мало заробляєте чи отримуєте допомогу від органів соціального забезпечення (Sozialamt) або центру працевлаштування (Jobcenter).
Вимоги до рівня доходу у кожній федеральній землі різні. Точні відомості можна отримати у житловому відомстві (Wohnungsamt). Для віднайдення відомства, яке за вас відповідає, введіть у пошуковику слово «Wohnungsamt» і назву населеного пункту.
Другий важливий критерій – наявність дозволу на перебування у Німеччині, який має бути дійсним ще як мінімум рік. Це правило поширюється також на тих, хто навчається чи має робочу візу. Якщо ваша заява про надання притулку ще розглядається або ви маєте відтермінування депортації, як правило, ви не можете отримати WBS.
Які документи потрібні?
Документи, необхідні для подання заяви, можуть відрізнятися у кожній федеральній землі. Тому ретельно ознайомтеся з бланком, який отримаєте у житловому відомстві (Wohnungsamt). Там обов’язково будуть перелічені всі документи, які вам необхідно буде зібрати. Для віднайдення відомства, яке за вас відповідає, введіть у пошуковику слово «Wohnungsamt» і назву населеного пункту.
Зазвичай ви маєте здати копії таких документів:
- Паспорт (або посвідчення особи) і дозвіл на перебування (Aufenthaltserlaubnis)
- Свідоцтво про укладання шлюбу (якщо перебуваєте у шлюбі)
- Свідоцтво(-а) про народження (за наявності дітей)
- Довідка про розмір заробітної плати (скільки ви заробляєте на місяць) або довідка від центру працевлаштування (Jobcenter) чи відомства соціального забезпечення (Sozialamt)
- Довідка про реєстрацію за місцем проживання
- Банківські виписки
Яку квартиру можливо винайняти, якщо є WBS?
Маючи Wohnberechtigungsschein, ви можете винайняти квартиру, яка субсидується державою. Їх можуть винаймати лише власники WBS. В оголошеннях про здачу таких квартир зазвичай зазначається «лише з WBS» або «лише для осіб з WBS».
Площа квартири не повинна перевищувати певну кількість квадратних метрів. Для однієї особи це, як правило, 45 квадратних метрів. На кожну наступну – додатково 15 квадратних метрів. Загалом діє правило: квартира може мати стільки кімнат, скільки осіб мешкатиме у квартирі.
Документ дійсний один рік. По закінченні терміну ви можете знову подати заяву на його отримання.
Зверніть увагу: Wohnberechtigungsschein дійсний лише в тій федеральній землі, де він був виданий. За переїзду до іншого регіону країни потрібно буде знову зареєструватися в житловому відомстві (Wohnungsamt).
Джерело: handbookgermany.de
Фото: Pixabay
