На востоке Германии легче найти жильё с животными

Поиск жилья с домашним животным — у владельцев животных на востоке Германии лучшие шансы

Тем, кто ищет квартиру с собакой или кошкой, на востоке Германии найти жильё проще всего. К такому выводу пришёл портал недвижимости ImmoScout24 по результатам исследования. Согласно данным, примерно половина арендодателей в Саксонии, Саксонии-Анхальт, Тюрингии и Бранденбурге разрешают содержание домашних животных.

Саксония-Анхальт — лидер по поиску жилья с домашними животными
Арендодатели на востоке Германии чаще готовы договариваться индивидуально
На юге Германии домашние животные часто нежелательны
Лейпциг — самый дружелюбный к владельцам животных крупный город Германии

Для многих людей домашние животные являются частью семьи. Однако при поиске жилья собаки, кошки и другие питомцы часто становятся решающим фактором. Анализ ImmoScout24 показывает: в то время как арендодатели в Баден-Вюртемберге и Баварии чаще других запрещают содержание животных, владельцы жилья в восточной части Германии относятся к этому значительно лояльнее. Особенно выделяются Саксония-Анхальт, Тюрингия и Саксония. Лейпциг оказался самым дружелюбным к владельцам домашних животных крупным городом страны.

Саксония-Анхальт — лидер по поиску жилья с домашними животными

По всей Германии только 8% предложений аренды прямо разрешают содержание домашних животных. Ещё в 29% объявлений это возможно по предварительной договорённости. Таким образом, в общей сложности 37% предложений потенциально подходят для владельцев животных. При этом в 21% объявлений содержание животных полностью запрещено, а в остальных объявлениях такая информация вообще не указана.

Для тех, кто ищет жильё в центральной части Германии, ситуация значительно лучше. Самая низкая доля объявлений с прямым запретом на животных отмечена в Саксонии — всего 5%, и в Саксонии-Анхальт — 6%. Одновременно именно там особенно много предложений, подходящих для владельцев животных: 55% в Саксонии-Анхальт и по 51% в Саксонии и Тюрингии.

Арендодатели на востоке Германии чаще готовы договариваться

Анализ показывает значительные региональные различия. В то время как в южных федеральных землях Германии содержание домашних животных часто категорически запрещено, на востоке арендодатели чаще предпочитают решать этот вопрос индивидуально.

В Саксонии-Анхальт содержание домашних животных возможно по договорённости в 49% объявлений. Далее идут Тюрингия — 45%, Саксония — 41% и Бранденбург — 38%. Все четыре федеральные земли значительно превышают средний показатель по Германии.

При этом прямое разрешение на содержание животных остаётся по всей стране скорее исключением. В большинстве федеральных земель доля таких предложений составляет от 5 до 7%. Зачастую арендодатель принимает решение о возможности содержания животного только после личного разговора с потенциальным арендатором.

На юге Германии домашние животные часто нежелательны

Совершенно иная ситуация складывается на юге и юго-западе Германии. Баден-Вюртемберг занимает последнее место в общегерманском сравнении. Там 35% всех предложений аренды прямо исключают возможность содержания домашних животных.

В Рейнланд-Пфальце, Баварии и Сааре примерно каждая третья квартира не подходит владельцам животных. Тем, кто ищет жильё с собакой или кошкой в этих регионах, зачастую приходится искать значительно дольше и чаще сталкиваться с отказами.

Лейпциг — самый дружелюбный к животным крупный город Германии

Среди городов особенно хорошо выглядит Лейпциг. Среди восьми крупнейших городов Германии именно здесь самая высокая доля предложений, подходящих для владельцев домашних животных. В общей сложности 47% всех арендных квартир позволяют содержать животных либо напрямую, либо по предварительной договорённости.

Следом идут Берлин и Дюссельдорф. На последнем месте находится Гамбург.

Особенно заметна разница в доле объявлений с прямым запретом на животных. В Штутгарте 33% предложений полностью запрещают содержание домашних животных. В Лейпциге этот показатель составляет всего 7%.

Полный запрет для арендаторов не допускается

В целом арендодатели не могут просто запретить жильцам иметь домашних животных, объясняет Ютта Хартманн, пресс-секретарь Немецкого союза арендаторов.

Арендаторы должны спрашивать разрешение и получать согласие на содержание собак и кошек. Однако арендодатель не может просто без объяснения причин отказать в таком разрешении — для этого должны существовать веские и обоснованные причины, подчёркивает Хартманн.

Мелких животных, таких как хомяки и волнистые попугайчики, содержать разрешено в любом случае. А вот собаки и кошки должны соответствовать размеру квартиры и условиям проживания в доме, говорит Ютта Хартманн.